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Rightmove ha analizado sus datos para revelar una recopilación de algunas de las tendencias de propiedades y áreas más vendidas establecidas para 2023. Sandbanks es el punto de mayor precio de la vivienda este año en Dorset, con precios promedio que aumentaron un 20 por ciento durante el año pasado, según reveló un análisis. , de £1.586.349 a £1.909.943. En general, los precios de venta nacionales promedio a finales de 2023 fueron un 1,1% más bajos que en el mismo período del año pasado.
Publicado el 11 de enero de 2024 a las 01:00 GMT
Actualizar 11 de enero de 2024, 09:45 GMT
Un segundo aumento sorpresivo en el precio de la vivienda se produce en Hulme, cerca del centro de la ciudad de Manchester, que ha tenido un pasado problemático pero llamó la atención de los promotores que reconocieron su potencial. El valor medio de las viviendas allí aumentó un 16 por ciento en 2023, lo que llevó el hogar promedio a £ 275,886. El tercer mayor crecimiento se produjo en South Moor, condado de Durham, que experimentó un crecimiento del 15 por ciento y el precio medio de la vivienda cayó a £106.671.
Centrándose en el mercado de alquiler, Rightmove dice que los inquilinos han seguido abandonando las ciudades para mirar más lejos. Esto se debe a una grave escasez de propiedades en alquiler, una intensa competencia para asegurar las viviendas disponibles y el aumento de los precios de los alquileres.
En las diez ciudades más grandes, el 54% de los inquilinos que buscaban una nueva casa planeaban mudarse fuera de la ciudad en la que vivían en 2023 en lugar de dentro de ella, en comparación con el 51% en 2022.
Los datos muestran que en Leeds, el 58 por ciento de los inquilinos tiene la intención de abandonar la ciudad en 2023, frente al 57 por ciento en 2022, y en Sheffield, el 57 por ciento, frente al 55 por ciento en 2022. – o mirar más allá.
Para aquellos que buscaban alquilar las zonas más buscadas fueron Londres, Manchester, Bristol, Glasgow, Birmingham, LIverpool, Leeds, Nottingham, Sheffield y Cambridge. Mientras tanto, los destinos más buscados por quienes buscaban comprar fueron Londres, Cornwall, Devon, Glasgow, Bristol, Edimburgo, York, Sheffield, Cambridge y Manchester.
Rosyth en Dunfermline, Fife, es el mercado de más rápido crecimiento en 2023, con una propiedad en venta promedio que entrega un comprador en solo 17 días. Los mercados locales de más rápido crecimiento suelen estar en Escocia. El tiempo medio para encontrar comprador en Gran Bretaña es de 66 días, pero en Escocia es de 37 días. Fuera de Escocia, Redfield fue el mercado de más rápido crecimiento en Bristol, y las propiedades tardaron una media de 25 días en encontrar un comprador.
En términos de lo que los compradores e inquilinos quieren de una casa, un garaje encabezó la lista de características que los compradores buscaban en 2023 utilizando la herramienta de clasificación de palabras clave de Rightmove. Más espacio era una prioridad para los compradores, y el resto eran anexos, acres, jardines y terrenos. de los cinco primeros.
Mientras tanto, los inquilinos estaban más preocupados por encontrar una casa que permitiera mascotas y si la casa incluía facturas. Otra de sus principales prioridades era si la casa de alquiler estaba alquilada, si tenía jardín o garaje.
El experto en propiedades de Rightmove, Tim Bannister, dijo: «A pesar de un mercado más tranquilo en 2023, muchas áreas en todo el Reino Unido experimentaron un aumento en los precios de venta el año pasado. Muchas áreas tradicionalmente populares continuaron atrayendo compradores, mientras que las áreas asequibles también encabezaron la lista de compras para los compradores el último año con largos descuentos.
«Si bien un jardín, un garaje y más espacio son las principales prioridades para quienes buscan mudarse, también sabemos por nuestra investigación que factores aún más intangibles son importantes para los buscadores de casas a la hora de decidir si mudarse. Un fuerte sentido de comunidad, vecinos amigables y una Un lugar donde la gente pueda sentirse cómoda son algunas de las cosas más importantes que buscan las empresas de mudanzas».
